Nhờ nằm tại vị trí trung tâm của vùng thành thị TPHCM, lại sở hữu sân bay quốc tế vừa quy tụ cả năm tuyến cao tốc, 2 tuyến monorail…, Long Thành sắp thống trị điểm mạnh trên thị trường địa ốc khu vực ven.
Ưu điểm hạ tầng
Theo quy hoạch xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Long Thành nằm ngay trung tâm của khu vực thành thị hướng Đông với vai trò phát triển thành thị – công nghiệp – thương mại logistic – tài chính, là trung tâm đầu mối đa phương tiện.
Với định hướng phát triển đó, tiếp giáp với sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi công triển khai thi công, những công trình triển khai thi công sẽ đẩy nhanh tốc độ, Đồng thời lên kế hoạch chính thức gia nhập thị trường thêm một loạt sản phẩm hạ tầng liên kết khu vực quy mô lớn.
Theo đó, chỉ riêng giai đoạn 2019 – 2020, trên khu vực tỉnh Đồng Nai sắp được đầu cơ trên 32,3 tỉ đồng để thực hiện hạ tầng giao thông như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (Đà Lạt), đường Vành đai 3. Đồng thời, tỉnh cũng làm việc với Trung ương để thống nhất chủ trương triển khai thi công hệ thống monorail, cao tốc Biên Hòa – Thành phố Vũng Tàu và cầu Cát Lái nối TP.Hồ Chí Minh với Long Thành và Nhơn Trạch. các công trình như thế sắp tạo lực giúp thị trường địa ốc Công ty Địa ốc Long Phát bứt phá.
Hấp dẫn khu vực rìa sân bay Long Thành
Long Thành giáp ranh Q.9 (TP.HCM), địa phương sắp phát triển thần tốc với điểm nhấn là Khu ĐT, Làng đại học Quốc gia TP.Hồ Chí Minh và Khu công nghệ cao. Xét về sự tăng trưởng kinh tế – dư luận, trung tâm thị trấn Long Thành tập trung đa số dân số của toàn huyện, tốc độ đô thị hóa cao, kinh doanh, mua bán vô cùng sầm uất. Hệ thống tiện ích tại đây cũng tương đối đa dạng, từ y tế, giáo dục, Trung tâm mua sắm, trường học, sân golf, cho đến những siêu thị điện máy…
Kết hợp với hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh, giới kinh doanh đánh giá thị trường Địa Ốc Long Phát tại Long Thành thực sự vô cùng nhiều giá trị hiện hữu chứ không phải chờ đợi lâu như các khu vực vùng ven không giống.
Thực tế thị trường cũng cho thấy, những dự án tại trung tâm thị trấn Long Thành sở hữu tốc độ phân phối khá tốt. ví dụ như sản phẩm King City chỉ sau thời gian ngắn đã tiêu thụ thành công hầu hết sản phẩm. Một loạt sản phẩm của Dia Oc Long Phat, Hưng Thịnh, Kim Oanh, … cũng ghi nhận thanh khoản rất cao.
Theo số liệu thống kê thị trường bất động sản đầu năm, nhóm nhà đất ở Tp.HCM tiếp diễn gia tăng nóng với tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 97%, thông qua 180% so với Quý IV năm 2019 nhưng nguồn cung vô cùng hạn chế. Đó là nguyên nhân quan trọng làm cho nhiều CĐT tìm đến địa phương giáp ranh như Long Thành để nắm bắt tiềm lực trước khi giá tăng cao.
