BĐS Khu Vực hướng đông TP. Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội không được giới để ý mặc dầu rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những khi Khu Vực phía tây lại lôi kéo đầu tư rất mạnh khỏe. tuy nhiên, từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của các CĐT.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình trẻ khỏe hơn thế nữa nhờ đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ sở hữu được tổng số 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ngay bên quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ hoàn thành trong 2 – 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản hướng phía đông bứt phá trẻ trung và tràn đầy năng lượng. cùng theo với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với các dự án như QL 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho những xã hội cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông Thành Phố Hà Nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, sầm uất mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có lợi thế trong công việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. những chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một không gian đáng sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. các Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang cuốn hút một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong các dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
các cơ quan phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung trên Thị Trường TP. Hà Nội đều tới từ Quanh Vùng hướng phía đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư dự án mở đầu nhận ra Khu Vực hướng phía đông cũng có không ít mục tiêu không hề kém các khu vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại địa chỉ hướng đông Hà Nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa qua, thủ đô hà nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Quanh Vùng phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Thành Phố Hà Nội được tiến hành thì không chỉ khu long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
cho nên, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của khoanh vùng hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô là một trong những nhân tố khách quan, chứ không phải là do Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục đích thu hút những CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn bẩy thúc đẩy Thị phần BĐS Nhà Đất hướng phía đông phát triển trong thời gian tới. mặc dù, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. do thế, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần nhắm tới tầm nhìn dài hạn.
