Tại Hà Nội Thủ Đô, các dự án xanh chủ yếu trưng bày ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng khu vực giữa trung tâm, chủ đầu tư của dự án tập kết phát triển những dự án với mật độ xây dựng cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.
Trong chuyến công tác làm việc vào sài thành thời điểm cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q.2, chị Huyền, sinh sống tại Q. Hoàng Mai mang đi tham vọng về không gian sống xanh mát như sài gòn tại Hà Nội Thủ Đô.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có thiết kế như 1 ốc đảo nhiệt đới giữa trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây xanh 3 tầng xanh mát. Chị ước ở vị trí chính giữa Thành Phố Hà Nội cũng đều có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp trọng tâm TP Hà Nội vẫn không hề tìm kiếm được một môi trường sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.
Chị Oanh, căn hộ chung cư Đống Đa vốn thương mến cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô thủ đô hà nội gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi người trong gia đình được Trải Nghiệm một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trung tâm vì sự phiền phức diễn ra hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.
“Chị luôn ước muốn có một khoảng không gian sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải nằm phí trong trọng tâm Thành Phố Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống đời thường. có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm lý của hàng trăm nghìn người có điều kiện ở thủ đô. dẫu thế, người dân gần như là không thể tìm kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở giữa trung tâm thủ đô.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học bank TP.HCM, Hiện tại, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của Thành Phố Hà Nội hầu hết tập kết trong những đại đô thị tại địa chỉ ngoại thành thủ đô với điểm yếu kém là xa trung tâm.
ở khu vực trọng tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q giữa trung tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội Bây Giờ những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không còn, chỉ còn những dự án quy mô vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, những chủ đầu tư của dự án sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. vì vậy, người thủ đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải ở vị trí chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần TP Hà Nội, hiếm hoi có tình hình các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Vì Sao chính là do thủ đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản cao cấp, xanh tiêu biểu đối với tình hình chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Công Ty địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng dòng sản phẩm xanh, thời thượng trung tâm TP. dòng sản phẩm đó sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị phần BĐS thủ đô hà nội.
trong tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ giới thiệu ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 cây số. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên tỉ lệ thi công dự án này được coi thấp số 1 thủ đô, chỉ hơn 20%. diện tích sót lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng khoảng không cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.
vị trí Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh đáng sống ở khu vực giữa trung tâm với hồ cảnh sắc to lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…
dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ kiến thiết thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Công Ty phải có quỹ đất trung tâm và chuẩn bị san sẻ với người sử dụng để bảo đảm giá cả nhà đất không thực sự cao khi đưa ra Thị Trường ở thời điểm nguồn cung cấp hiếm hoi như Bây Giờ.
