Tỷ giá của đất nền tăng cường, loạt ‘ông lớn’ địa ốc đổ về Lào Cai đầu tư dự án lớn

0
154

hàng loạt công trình xây dựng hạ tầng trọng điểm được triển khaiThị phần Bất Động Sản Sa Phường – Tỉnh Lào Cai duy trì phát triển khoảng 30% mỗi năm, khiến 1 loạt “ông lớn” như Sun GroupTập Đoàn Bitexco,… đẩy mạnh kế hoạch triển khai nhiều dự án quy mô lớn tại đây

Cuộc đổ bộ của các “ông lớn”

Ủy Ban Nhân Dân Lào Cai vừa duyệt hạng mục những dự án chào mừng 30 năm tái lập Tỉnh Lào Caitheo đó, nhiều dự án Bất Động Sản quy mô lớn sẽ tiến hành hoàn thiện xong hoặc triển khai ngay trong những năm 2021. Trong tổng số 28 dự án được phê duyệt, có 7 dự án vốn ngoài Chi tiêu nhà nước Dự kiến hoàn thiện trước thời gian ngày 1/10/2021.

trong những số ấy, dự án sân gôn Tỉnh Lào Cai do tập đoàn lớn SunGroup đầu tư được xây dựng tại xã Bản Qua, huyện Bát Xát với tổng diện tích S 80 ha. Vốn đầu tư của dự án này là hơn 550 tỷ đ.

không chỉ có thếSunGroup cũng đang triển khai dự án Quần thể công trình xây dựng nghỉ dưỡng văn hóa, dịch vụ cáp treo, khu vui chơi và giải trí, khách sạn Fansipan Sa P (giai đoạn 2).

Tập Đoàn Bitexco cũng góp mặt trong danh mục này với tòa nhà hỗn hợp Bitexco (The Manor Tower Lào Cai) tại tiểu KĐT số 2, TP Lào Cai. Dự án đó được xây dựng trên diện tích 15.000 mét vuông với tổng mức vốn đầu tư 1.300 tỉ VNĐ.

The Manor - một trong những dự án lớn của Tập đoàn Bitexco.The Manor Tower Lào Cai – Một trong những dự án lớn của Bitexco.

Khu đô thị hướng đông bắc Sa P. tại thị trấn Sa P của Tập Đoàn Bitexco cũng nằm ở trong list các dự án được tiến hành những năm 2021. Dự án có tổng mức vốn đầu tư 10.200 tỉ đ với diện tích S hơn 160 ha, tiến độ triển khai dự đoán 81 tháng.

Một dự án quy mô lớn khác là dự án lan rộng nâng công suất nhà máy sản xuất luyện đồng Lào Cai do Tổng Công Ty tài nguyên – TKS tại huyện Bát Xát, dự án có tổng vốn đầu tư 3.927 tỷ đồng vnd.

đáng kể dự án trường bay Lào Cai, cũng Nằm ở phía trong danh mục được khởi công vào thời điểm năm 2021, với tổng mức vốn đầu tư 6.496 tỷ VNĐ.

không chỉ có thếcòn tồn tại các dự án khác như: Dự án Lady Hill Resort – Sapa của Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn chế tạo hàng chi tiêu và sử dụng Bình Tiên (Biti’s) có tổng mức vốn đầu tư 500 tỉ đồng; dự án trung tâm thương mại – nhà hàng ăn uống Go! Mall tại Thành Phố Lào Cai do Doanh Nghiệp cổ phần BĐS Nhà Đất Việt Nhật đầu tư với tổng mức vốn 300 tỷ đồng; hay dự án Khu nghỉ dưỡng núi Hàm Rồng tại thị trấn Sa P. với tổng mức vốn đầu tư của quá trình 1 là 250 tỷ Việt Nam đồng cũng đang trong tiến trình chọn lựa nhà đầu tư…

mặc dù đã thu hút được nguồn lực lớn ngoài ngân sách đầu tư vào bản địa nhưng việc thực hiện những dự án gặp không ít gian nanđiển hình như Dự án nhà tập thể khu dự phòng tây-bắc của Bitexco đã hoàn thành phần thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật xây dựng, đã được bàn giao đất quy trình 1 nhưng phần diện tích còn lại vẫn chưa được giao đất do chưa giải phóng xong mặt bằng.

so với Dự án Quần thể công trình nghỉ dưỡng văn hóa truyền thống, dịch vụ cáp treo, vui chơigiải trí, khách sạn Fansipan Sa Phường của tập đoàn SunGroup giai đoạn 2 chậm 12 tháng đối với tiến độ đưa raTại Sao của những gian khổ hầu hết nằm ở giải phóng đền bù mặt bằng để chuyển giao cho CĐT.

Sự biến động của Thị Trường BĐS Nhà Đất SaPa

Bất Động Sản Sa P ngày một “nóng” lên, kể từ lúc tuyến cao tốc Hà Nội – Tỉnh Lào Cai chính thức được thông xe vào thời điểm năm 2014, sau đó là hàng loạt các dự án lớn thành lập và đi vào hoạt động như tuyến cáp treo Fansipan, tuyến đường cao tốc Nội Bài – Tỉnh Lào Cai được thông xe, nên tỉ giá đất nền tại trung tâm thị xã Sa P có Xu thế tăng.

trong tương lai, nếu cảng hàng không Sa P. thành lậprất có thể Sa P. sẽ là 1 trong những địa điểm đáng hy vọng cho các CĐT Bất Động Sản.

Cảng hàng không Sa Pa được đầu tư theo hình thức PPPsân bay quốc tế Sa Phường được đầu tư theo mô hình PPP

Theo điều tra khảo sát, giá trị BĐS của những khoanh vùng ven ngoại thành Sapa và những xã lân cận hiện ở tại mức thoải mái và dễ chịuví dụ như Khu Vực xã Tả Van giá xấp xỉ từ 5-10triệu đồng/m2, Quanh Vùng xã Mường Hoa (trước là xã Sử Pán) giá xấp xỉ từ 2-5triệu đồng/m2, mật độ tăng trưởng không thay đổi từ 30% trở lên.

tìm hiểu thêm dự án: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-khu-do-thi-cat-ba-amatina-cdt-vinaconex-itc/